To real estate owners借地・借家・アパートの売却を
お考えのオーナー様へ
古い借地・借家なので、
なかなか売却できない。アパート物件の
老朽化がひどくて修繕費用が心配。
借地権者の把握と管理が
大変で煩わしい。など賃貸上のトラブルの
解決はお任せください。
まずは、ご相談ください
ご売却の第一歩は価格査定から始まります。
査定にあたっては、お客様の事情や引渡時期等の条件についてもよくご相談いただいた上で、ご売却予定物件の十分な調査・査定をさせていただきます。
市場の動向や周辺の相場をふまえて、査定価格を算出させていただきます。
弊社では、気軽に相談できる「無料査定サービス」を行っています。
ご自宅などの売却仲介業務もおまかせください
売却価格の決定
売却依頼媒介契約
ご売却にあたってのスケジュールをお立てします。査定価格を参考にして売り出し価格を決定し、媒介契約を締結していただきます。
地域に密着したネットワークで広域な販売活動を進めます！
売却を契約する
売却物件に買主様がついた場合、購入申込書を取得し、代金の支払・物件の引渡等の詳細を決めます。内容が決定した後、不動産売買契約を締結します。
※その他にも必要になるものがございますので、詳しくは営業担当者にご確認ください。
引き渡し
売却物件に借入金ローンとして残っている場合は、ローンを清算し、返済抵当権を抹消する必要があります。返済抵当権抹消の手続きは、司法書士が立ち会います。
※その他にも必要になるものがございますので、詳しくは営業担当者にご確認ください。
引越する
残代金の受け取り・鍵の引渡しは引渡しと同時です。引越しは、その前に済ませておきます。
残代金を受け取る・
鍵を渡す
売物件をお引渡しして、売却は完了です。
契約に定めた内容で物件の引渡しを行ないますので、物件の状況を改めて確認しておきましょう。
ご売却後の確定申告やご購入についてもお気軽にご相談ください。